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福清生活网 中日商贸网讯（记者 佚名） 近期，福清东部新城重点商业项目再传捷报 —— 昌荣商业广场（万达美华里）与万鼎世纪商业广场两大核心综合体相继完成主体结构封顶。这一关键节点的达成，标志着东部新城从 “一纸规划” 向 “多点开花” 的发展跨越正式落地，城市级新商圈雏形渐显，将为福清 “东进南下” 战略注入强劲动力。

作为东部新城商业布局的核心载体，两大综合体定位清晰、错位互补，共同勾勒区域商业新蓝图。其中，位于龙山街道融宽大道与元华路交叉口的万达美华里，是福清第三座万达广场，总建筑面积约 11 万平方米，涵盖城镇住宅、零售商业、商务金融等多元业态。项目自 2023 年 10 月动建以来，以 “自然融入商业” 为设计理念，创新植入 “龙谷绿道、清源水溪” 景观元素，规划空中篮球场、空中跑道等特色休闲空间，通过中庭、步道与绿色走廊的有机串联，打造开放式公园式商业综合体。目前，该项目商业主体与万达美华酒店已全面封顶，金街墙体砌筑完工，机电消防施工同步进场，建设进度稳步推进。

招商方面，万达美华里表现亮眼。在 1 月 27 日举办的招商会上，项目正式官宣中影数字影城、冠乐福超市、宇宙队长家庭超乐场三大主力店入驻 —— 中影数字影城将填补区域高品质院线空白，冠乐福超市聚焦家庭与年轻客群需求，宇宙队长家庭超乐场则打造一站式亲子娱乐目的地。据了解，项目规划近 200 个优质品牌席位，涵盖精品零售、品质餐饮、儿童亲子、休闲体验等全维度业态，截至目前招商率已达 65%，数十家品牌达成签约或深度合作意向，多家区域首进品牌同步亮相，多元商业生态初步成型。该项目预计今年 9 月试营业，建成后将与清昌万达等商圈形成错位联动，彻底填补东区大型商业综合体空白。

与万达美华里的 “公园式商业” 定位形成互补，万鼎世纪商业广场以 “微度假地标” 为核心特色。项目坐落于龙江街道东南大道、苍霞湖公园南侧，总建筑面积达 12.5 万平方米，规划由 19 层写字楼、23 层酒店及下部裙楼商业构成，涵盖千人宴会厅、高端行政酒廊、空中无边际泳池、8 米深亚克力潜水池等高端配套，是集休闲、住宿、商务、餐饮、会议于一体的微度假型酒店综合体。依托苍霞湖优质景观资源，项目深度融合传统文化与潮流商业、家庭娱乐与酒店商务元素，将打造福清特色文旅休闲地标。目前，项目商业主体结构已封顶，进入外立面幕墙施工阶段，预计 2026 年下半年完工，2027 年正式投用，建成后将构建 “宜居、宜游、宜商、宜业、宜学” 的苍霞湖生态生活圈。

城市发展，产业为基。现代服务业作为东部新城重点打造的核心产业，正呈现集聚发展态势。除两大核心综合体外，区域内来宝大厦、银丰广场已建成并全面启动招商；鸿生商务（金融）中心、新福兴龙江福邸商业部分、君辉君大厦均顺利封顶，其中君辉君大厦进入装修待验收阶段；加州香江公馆商业项目也在稳步推进中。多重商业载体的加速落地，将彻底改变福清传统商业格局，与城市 “东进南下” 战略形成 “一核一副” 发展呼应，全面提升福清城市形象与商业能级，为城市高质量发展注入持续活力。

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